THE PROBLEM OF LEGAL REGULATION OF LAND TURNOVER IN CENTRAL ASIA: THE CASE OF KAZAKHSTAN

Аннотация

В исследовании рассматриваются вопросы теории и практики правового
регулирования арендной платы за землю в условиях рыночной экономики в Республике Казахстан,
которые недостаточно разработаны в земельно-правовой литературе.
Впервые в земельно-правовой науке Казахстана систематически исследованы основные
теоретические проблемы правового регулирования арендной платы за землю, особенности арендных
правоотношений в условиях рынка и земельного оборота, объективные предпосылки для увеличения.
Показано нормативное значение, социальное значение арендных отношений на землю.
В работе с новой точки зрения обоснована теоретическая модель арендной платы за землю, определены
меры по дальнейшему развитию, внесены предложения, направленные на совершенствование
земельного законодательства и практики реализации земельных арендных отношений.
Актуальность темы исследования определяется стремительным развитием земельных отношений
272
Bulletin the National academy of sciences of the Republic of Kazakhstan
в Республике Казахстан в конце ХХ – начале ХХI веков. Статистические данные свидетельствуют
о значительном преобладании сделок с земельными участками, среди которых аренда земельных
участков занимает лидирующие позиции. В связи с этим среди актуальных проблем реформирования
земельного законодательства Казахстана вопрос совершенствования правового регулирования аренды
земли является одним из самых актуальных. Вопросы правового регулирования арендной платы
за землю сегодня мало изучены. Ряд научных работ лишь в незначительной степени затрагивает
вопросы правового регулирования платы за пользование землей в целом и платы за землепользование
в частности. Авторы, как правило, рассматривали отдельные вопросы правового регулирования
платежей за природные ресурсы или общие положения, касающиеся платы за землепользование. В
этих работах были затронуты и другие вопросы землепользования, проблемы природоресурсного и
экологического права.